Kopfbereich

Direkt zum Inhalt Direkt zur Navigation
Sunresidence

Inhalt

Недвижимость в Турции
Недвижимость в Алании

  Беспрецедентная акция - скидка 12%!   Активные продажи!   Горящее предложение!  
             
       
             
  Calista Premium и Sfera Residence!
Самые продаваемые комплексы на берегу моря!

Цены от 70 400 евро (по акции) ... >>>
  Crown City Residence, Авсаллар
Соврем. комплекс с отельной инфраструктурой.
Цены от 39 000 евро. Рассрочка 1 год ... >>>
  Новые апартаменты 2+1 (95 кв. м)
На берегу моря!
Цена 76 000 евро ... >>>
 
             

Недвижимость в Кемере


  Активные продажи!   Горящее предложение!   Постоянно спрашивают!  
             
       
             
  Современный комплекс утопающий в зелени.
Асланбуджак.
Цена от 70 000 евро ...>>>
  Квартира "люкс" на берегу моря!
Центр Кемера.
Цена 132 000 евро ... >>>
  Роскошная вилла с частным садом (1 000 кв.м)
Рядом с природным источником воды.
Цена 625 000 евро ... >>>
 
             

Недвижимость в Фетхие

  Начало строительства!   Комплекс класса "люкс"   Жизнь на берегу моря!  
             
       
             
  Отдельностоящие и смежные виллы.
До моря 400 м.
Цена от 190 000 евро, Рассрочка! ... >>>
  Осталось несколько апартаментов!
Белоснежный комплекс в 300 м от моря.
Цены от 82 159 евро ... >>>
  Виллы на территории охраняемого
комплекса. До моря 150 м.
Цена 143 300 евро ... >>>
 
             

Новинки недвижимости в Турции!

  Анталия   Фетхие   Даламан  
             
       
             
  Комплекс апартаментов. Рядом с морем.
Срок сдачи - конец 2011 г. Рассрочка!
Цена 100 000 евро ... >>>
  "Маленькая Венеция" - элитный комплекс
на самом берегу моря.
Цены от 574 000 евро ... >>>
  Жизнь в уникальном природном
комплексе. Цены от 52 500 евро ... >>>
 
             

 

 

Недвижимость в Турции: недвижимость в Анталии, недвижимость в Кемере, недвижимость в Фетхие, недвижимость в Стамбуле.

 

В настоящее время среди наших соотечественников большой популярностью пользуется недвижимость в Турции. Привлекает потенциальных покупателей сочетание европейского уровня обслуживания и достаточно низких цен. Что касается юридической стороны покупки недвижимости в Турции, не важно, квартиры в Анталии или виллы в Кемере, то никаких трудностей в оформлении не возникает.

Недвижимость в Турции предлагает широкий выбор различных вариантов на любой вкус и ценовой диапазон. Особым интересом пользуются квартиры в Анталии. Такой повышенный интерес к Анталии не удивителен, так как именно в Анталии находится международный аэропорт, куда круглый год летают самолеты из Москвы и из других российских городов. В Анталии развитая инфраструктура, есть русская школа, отличный галечный пляж, отмеченный за чистоту «Голубым флагом». По сложившейся статистике большая часть приобретаемой недвижимости в Анталии приходится на районы Конъяалты и Лара. Главным преимуществом квартир в районе Конъяалты является то, что большинство из них расположено в комфортабельных охраняемых комплексах и в непосредственной близости от моря.

Наряду с Анталией, такой же большой популярностью пользуется недвижимость в Кемере.
Кемер обладает такими неоспоримыми достоинствами как: хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура, утопающие в зелени районы, величественные горы. На средиземноморском побережье Кемер считается самым «зеленым» районом Турции. Естественно, квартиры в Кемере стоят дороже по сравнению с квартирами в Анталии или Алании, но, не смотря на этот факт, спрос на квартиры в Кемере не меньше чем спрос на квартиры в Анталии. Виллы в Кемере, особенно в его центральной части, пользуются также постоянным спросом. Основными покупателями вилл в Кемере, являются как семьи с детьми, так и инвесторы, которые намерены получать существенную прибыль от сдачи в аренду этих вилл.

Нельзя обойти стороной и растущий спрос на недвижимость в Фетхие со стороны россиян. Вообще, Эгейское побережье в целом и Фетхие в частности, является курортной «жемчужиной» Турции. Европейцы уже давно освоили и полюбили эти удивительные по красоте места, насыщенные хвойными лесами, живописными озерами, горными целебными источниками и роскошными пляжами. А символ Фетхие – залив Олюдениз с его «Голубой Лагуной», заставляет хоть раз попавшего сюда, возвращаться вновь и вновь, а многие вообще решают приобрести недвижимость в Фетхие. Отличительной особенностью недвижимости в Фетхие является высокое качество строительства и строительных материалов. Преимуществом приобретения квартир в Фетхие являются доступные цены. А виллы в Фетхие отвечают требованиям даже самого взыскательного покупателя, принеся ему очень большую «проблему»: что выбрать?! – виллу в горах залива Олюдениз с роскошным садом, мягким целебным климатом или виллу на берегу моря в районе Чалыш с потрясающим морским пейзажем. Любой решивший купить недвижимость в Фетхие останется доволен.

Недвижимость в Стамбуле – новый ориентир для инвесторов в зарубежную недвижимость. Стамбул, город-музей, соединяющий в себе все характерные черты восточной культуры с последними достижениями западной цивилизации, с недавних пор, заставил обратить взор покупателей недвижимости. Особым преимуществом Стамбула является его расположение между двух море на берегах пролива Босфор. Все больше и больше новых ультрасовременных комплексов с развитой инфраструктурой и комфортабельным жильем стало появляться в прибрежных районах Стамбула. Одним из полюбившихся у покупателей районов является Бейликдюзю. Район Бейликдюзю находится посредине пути от международного аэропорта до центра Стамбула. Всего 2-3 км отделяет квартиры в Бейликдюзю от пляжей Мраморного моря. Основные покупатели недвижимости в Стамбуле – это активные деловые люди, живущие современной жизнь мегаполиса. Покупая недвижимость в Стамбуле, человек получает все сразу: и жизнь у моря, и преимущества современной урбанизации…

Почему же приобретение недвижимости в Турции так выгодно на сегодняшний день?!
Не сложная процедура получения вида на жительство в стране с ближайшей перспективой вхождения в Евросоюз, высокий инвестиционный потенциал и жизнь там, где ярко светит солнце 360 дней в году.


Недвижимость в Турции - десять причин покупки.

№1 Стабильный рост цен на недвижимость в Турции.
Рынок недвижимости Турции только начинает набирать обороты, и это связано с принятием закона о возможности ипотечного кредитовании для иностранцев. Также появляются новые современные комплексы по своим характеристикам отвечающие мировым стандартам – именно такие объекты недвижимости сейчас пользуются большим спросом.

№2 Климат Турецкой Ривьеры является одним из самых лучших в мире, позволяет наслаждаться отдыхом в любое время года. Жаркий сезон длится с мая по ноябрь, однако и зимой здесь не менее комфортная погода, чем летом – температура редко опускается ниже 15-17 С. Популярные курортные районы, такие как Алания, Сиде, Белек подходят для любителей шикарных песчаных пляжей; Анталия подходит для «городских» жителей, предпочитающих активный образ жизни; Кемер нравится абсолютно всем, а про недвижимость в Фетхие россияне только начали узнавать и спрос с каждым годом увеличивается.

№3 Отмена визового режима между Россией и Турцией.

№4 Транспортная доступность. Быстро добраться до Турецкой Ривьеры можно в любое время года. В сезон множество прямых рейсов связывает Анталию с большинством крупных городов России и Украины, только из Москвы вылетает более 10 самолетов в день. А до Стамбула постоянно курсируют регулярные рейсы.

№5 Получение ВНЖ.
Недвижимость в Турции является основанием для получения ВНЖ, а затем, при желании, и гражданства, что особенно ценно в свете идущих переговорах о вступлении Турции в Евросоюз. При этом для поддержания статуса постоянного жителя собственник не обязан жить в стране большую часть года, как в других странах.

№6 Ценовой диапазон недвижимости в Турции позволяет подобрать жилье даже людям с невысоким уровнем дохода. Наиболее доступным по цене регионом является Алания. При этом даже недорогое жилье строится очень качественно, с соблюдением всех норм безопасности. В стоимость недвижимости практически всегда входит полная отделка, оборудованная ванная комната, встроенная кухонная мебель. Некоторые застройщики с целью привлечения большего количества покупателей оснащают свои объекты бытовой техникой и устанавливают кондиционеры. Для объектов находящихся на стадии строительства всегда предусмотрена рассрочка платежа.

№7 Экология.
Отсутствие промышленных производств делает Турецкую Ривьеру одним из самых экологически чистых мест в мире.

№8 Здоровье.
Климат благоприятен для профилактики и лечения многих заболеваний.
При заболевания дыхательных путей, рекомендован отдых в «зеленых» регионах Турции, таких как Кемер и Фетхие, где обилие хвойных лесов и чистый горный воздух.

№9 Горные лыжи.
Турецкая Ривьера известна среди туристов исключительно как пляжный регион. Тем не менее, всего в 50 км от Анталии функционирует горнолыжный центр Саклыкент, где местные жители с удовольствием проводят выходные дни. А близ Кемера открыт новый международный горнолыжный курорт Тахталы.

№10 Местное население.
Турки очень доброжелательно относятся к представителям разных национальностей, религий и культур. Число постоянно проживающих россиян в Анталии постоянно увеличивается, функционирует русская школа. А что уж говорить об отсутствии преступности – сложно поверить, что машины здесь практически не угоняют, по улицам можно совершенно спокойно ходить в любое время суток, а традиция класть ключ под коврик перед дверью все еще жива!

Кто и что покупает в Турции?

Всякий кто сумел заработать средства для покупки недвижимости в Турции, не важно, скромной квартиры или роскошной виллы, вправе считать себя успешным и дальновидным человеком. Прилетев в Турцию и просмотрев множество вариантов, в которых можно и запутаться, покупателю предстоит сделать выбор в пользу одного из регионов.

Конечно, большая часть продаж недвижимости в Турции приходится на Средиземноморье.
Ежедневно большое количество клиентов интересуется самым недорогим сегментом – это недвижимость в Алании. Квартир, выставленных на продажу в Алании, очень много - это и «вторичный рынок», где цены начинаются от 26-30 000 евро и апартаменты в современных комфортабельных резиденциях от застройщиков. Алания славится своими песчаными пляжами. Например, пляж Клеопатры – это излюбленное место туристов со всего мира. Здесь можно не только понежиться на солнце и насладиться купанием в Средиземном море, но и заняться водным спортом, покататься на гидроциклах, испытать себя на водных лыжах. Красота пляжа Клеопатры впечатляет до глубины души. Напротив пляжа живописная панорама покрытых зеленым ковром гор на фоне бирюзового неба. Неповторимое сочетание старинных памятников архитектуры, необыкновенной природы и атмосферы праздника делают Аланию всегда желанным местом отдыха и покупки недвижимости.

Недвижимость в Анталии не менее востребована, чем недвижимость в Алании. Анталия по праву считается одним из самых красивых и динамично развивающихся курортных городов Турции. В Анталии прекрасно развита инфраструктура, постоянно строятся новые фешенебельные отели международного уровня. Активный образ жизни в сочетании отличным морским отдыхом является решающим фактором при выборе недвижимости в пользу Анталии. Особенно молодежь, погрузившись в один из приездов в ночную жизнь Антлии, стремится приобрети здесь хотя бы небольшую студию в любом из районов – Конъяалты, Лара, Кунду. Также большим плюсом является наличие русской школы в Анталии.

Кемер – самый популярный курорт у россиян, который одним из первых стал рассматриваться как место для покупки недвижимости в Турции. Сейчас Кемер по праву можно назвать «русским городком», ведь не осталось ни одного ресторана, бара или магазина, где не говорят по-русски. Кемер включает в себя такие районы, как Бельдиби, Гейнюк, Кириш, Чамьюва, Текирова, Бейджик. В летнее время население Кемера увеличивается в разы, улицы переполнены туристами со всех стран мира, молодежь стремится насладиться качественной ночной жизнью, местные клубы приглашают звезд российской и мировой величины, пенные дискотеки будоражат форумы в Интенете, дамы обсуждают загорелых турецких «мачо».

Говоря о недвижимости в Кемере, сразу стоит отметить, что повышенный интерес к Кемеру, стабильный спрос на квартиры и виллы у инвесторов со всего мира и ограниченный земельный фонд, делают цены на недвижимость в Кемере самыми высокими в Турции. Большую часть рынка недвижимости составляют виллы, особым спросом пользуются отдельностоящие виллы с большим участком земли.

Последние несколько лет заметен увеличивающийся спрос на недвижимость в Бейджике.
Бейджик – это горный поселок недалеко от Кемера. Еще Бейджик часто именуют как «турецкие Альпы», в которых сосновые леса заполняют все горные вершины, плавно спускаясь к пляжам Средиземного моря. Бейджик находится на высоте 1000 метров над уровнем моря. До Бейджика ведет хорошая асфальтированная дорога, которая открывает быстрый доступ к основным магистралям, но покупая недвижимость в Бейджике, необходимо помнить, что собственнику обязательно придется купить и автомобиль.

Фетхие – покоряет отдыхающих с первого взгляда! Достаточно взглянуть на Фетхие с высоты птичьего полета, да и с любого возвышенного места, чтобы убедиться в том, что это один из самых восхитительных городов-курортов в мире. Фетхие расположен у подножия величественных гор, покрытых сосновыми, кедровыми и эвкалиптовыми деревьями. Фетхие не похож ни на один другой город Турции. Уникальный климат, низкая влажность дает возможность с легкостью наслаждаться отдыхом даже в самые знойные летние дни. Море в Фетхие необыкновенной красоты, цветовая гамма варьирует от нежно-голубого до сиреневого, чего только стоит залив Олюдениз, который как магнит притягивает туристов со всего мира. Отдых в Фетхие рекомендован как эффективный курорт тем, кто страдает заболеваниями дыхательных путей.

Курортные зоны Фетхие заметно отличаются друг от друга. Центр Фетхие более раскручен и известен, набережная сверкает барами и ресторанами. Залив Олюдениз с прилегающими к нему поселками Оваджык и Хисароню более известны среди европейцев, ведь выбирая недвижимость в Фетхие, они делают выбор в пользу квартир или вилл в этих поселках. Еще несколько лет назад, Оваджык и Хисароню были обычными деревенскими поселениями, где не было никакой инфраструктуры, а сейчас это популярные курорты, где много отелей, пансионов, ресторанов, баров, жилых комплексов, хорошо развито транспортное сообщение. Россияне начали активно покупать виллы в этом регионе, так как цены пока наиболее выгодные по сравнению с другими регионами Турции. Большой выбор квартир и апартаментов в охраняемых резиденциях можно найти в развивающемся районе Фетхие, Чалыш. Цены на квартиры в Чалыше начинаются от 35-40 000 евро. Есть у россиян уже и полюбившиеся комплексы, такие как Sun Set, Ocean Beach Club, Flamingo.

Нельзя обойти стороной и популярный у яхтсменов курорт – Геджек, ведь именно они являются основными покупателями недвижимости в Геджеке. Геджек является международным яхтинг-центром и курортом класса «люкс», привлекающим туристов своей уникальной природной бухтой, с трех сторон окруженной горами и возможностью морских прогулок по живописным островкам. Отдых в этом регионе традиционно популярен среди туристов из Англии, Германии, Испании. Ближайший аэропорт Даламан находится лишь в 20 км. Выбор объектов недвижимости в Геджеке ограничен, поэтому стоимость жилья достаточно высока.

Сейчас инвестиции в недвижимость Фетхие являются особенно выгодными, так как рост цен наиболее стабилен и арендный потенциал значительно выше по сравнению с другими регионами Турции.

Стамбул, как и любой мегаполис, обладает большим инвестиционным потенциалом. В первую очередь, недвижимость в Стамбуле, востребована у местных жителей, и застройщики ориентированы именно на внутренний рынок. Покупающие недвижимость в Стамбуле иностранцы, как правило, имеют там уже налаженный бизнес. Также можно выделить другую категорию покупателей – родители, отправляющие детей на обучение, в ВУЗЫ Стамбула. В Стамбуле большой выбор, как жилой, так и коммерческой недвижимости.

 
Sea Residence 2009 (c) SR